كيفية حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية

[وليد الجد]

إيرادات الثروة العقارية

البيان إيرادات الأراضى الزراعية إيرادات العقارات المبنية إيرادات الوحدات المفروشة


إيرادات ملكية الأراضى الزراعية إيرادات الإستغلال الزراعى للمحاصيل البستانية إيرادات ملكية العقارات المبنية إيرادات التأجير

تعريف إيراد الأراضى الزراعية هى الإيرادات الناتجة من الإستغلال الزراعى هى إيرادات العقارات هى الإيراد الناتج الإيرادات الناتجة عن تأجير
المملوكة ملكية تامة للمحاصيل البستانية دون إدخال أى تغيير المبنية المملوكة للممول عن تأجير العقار أى وحدة مفروشة سواء للسكن أو
عليه أى بيع المحصول كما هو وإلا أعتبر ملكية تامة أو جزء منه لمزاولة نشاط تجارى
من الأعمال التجارية والصناعية
وتنقسم المحاصيل البستانية إلى :

حدائق الفاكهة نباتات الزينة والنباتات الطبية و العطرية مشاتل المحاصيل البستانية

شروط سريان الضريبة 1- أن تكون منتجة 1- أن تجاوز المساحة المزروعة فدان واحد 1- تسرى الضريبة عليها بشرط أن يكون الهدف من إنشائها بيع إنتاجها للغير
2- أن تجاوز المساحة المزروعة ثلاثة أفدنة

تحديد الإيراد الخاضع للضريبة إيرادات ملكية الأراضى الزراعية إيرادات الإستغلال الزراعى للمحاصيل البستانية

حائز الغرس حائز الغرس
مستأجر للأرض مالكا للأرض

الأصل فى تحديد وعاء الضريبة على أساس حكمى على أساس فعلى

القيمة الإيجارية المتخذة أساسا لربط الضريبة على الأطيان الزراعية القيمة الإيجارية المتخذة أساسا لربط الضريبة على العقارات المبنية هو الإيراد الناتج من تأجير أى
وحدة مفروشة
القيمة الإيجارية = ضريبة الأطيان × (100÷ 14) القيمة الإيجارية = ضريبة المبانى × (100÷ سعر الضريبة )


يعادل القيمة الإيجارية مثل القيمة الإيجارية مثلى القيمة الإيجارية يعادل القيمة الإيجارية

التكاليف يخصم 30% من إجمالى الإيراد مقابل جميع التكاليف يخصم 20% من إجمالى الإيراد مقابل جميع التكاليف يخصم 40% من إجمالى الإيراد مقابل جميع التكاليف فضلا عن القيمة الإيجارية للمسكن الخاص الذى يقيم فيه الممول هو وأسرته يخصم 50% من إجمالى الإيراد مقابل جميع التكاليف

[سامى ابراهيم]

عايز اعرف كيفية عمل تسوية كسب عمل والبنود التى يتم اضافتها والتى يتم خصمها برجاء الرد فى اقرب فرصة
وشكراً