يتمثل هدف البحث في وضع نموذج مقترح لقياس کفاءة التکلفة لقطاع العقارات المسجلة في بورصة الأوراق المالية وفقاً لمؤشر EGX باستخدام تحليل مغلف البيانات. وفي سبيل تحقيق هدف الباحث تم إجراء دراسة تطبيقية على قطاع العقارات المسجلة في بورصة الأوراق المالية وفقاً لمؤشر EGX.
وتوصل الباحث إلى ثبات صحة فرض البحث، وأن معظم المتغيرات سواء کانت مدخلات ومخرجات تتصف بدرجة ارتباط قوية مع بعضها على البعض، وأن الشرکات التي حققت الکفاءة الکاملة 100% وفقاً لمؤشر کفاءة التکلفة لنموذج CRS))، VRS)) هي شرکة المجموعة المصرية العقارية فقط، وأن الشرکات التي حققت أقل کفاءة تکلفة وفقاً لنموذج CRS))، VRS)) هي شرکة دلتا للإنشاء والتعمير فقط حيث بلغت نسبة الکفاءة 0.0006، 0.0009 على التوالي وهي تکون عديمة الکفاءة وأن متوسط نسبة مؤشر کفاءة التکلفة لقطاع العقارات وفقاً لنموذج CRS))، VRS)) لقطاع العقارات بلغ 21%، 30.6% على التوالي، ومتوسط نسبة مؤشر الکفاءة الکلية للتکلفة لقطاع العقارات بلغ 25.8%.
وأن شرکة المجموعة المصرية العقارية هي صاحبة الکفاءة الکاملة وفق جميع مؤشرات الکفاءة التي تم إعدادها سواء الکفاءة الفنية والحجم والتوزيعية والتکلفة وکذلک مؤشر الکفاءة الکلية للتکلفة، ولذا تعدُ مقياس مرجعي Benchmark لجميع الشرکات في قطاع العقارات، وأن شرکة الدلتا للأنشاء والتعمير صاحب أقل مؤشر کفاءة وفقاً لجميع مؤشرات الکفاءة التي تم إعدادها باستثناء مؤشر واحد وهو مؤشر کفاءة الحجم حيث أوضح أن صاحب أقل کفاءة هي شرکة الغربية الإسلامية.
وفي نهاية البحث قام الباحث بتقديم نموذج مقترح يمکن الاعتماد عليه في قياس کفاءة التکلفة لقطاع العقارات أو أي قطاع أخر وکذلک يمکن الاستعانة به في تطوير أساليب وطرق تقييم الأداء في مجال المحاسبة الإدارية والتکاليف مثل بطاقة القياس المتوازن للأداء والقياس المرجعي وغيرها. وقد استعان الباحث ببرنامج DEAP لتسهيل قياس کفاءة التکلفة في قطاع العقارات.
د. محي سامي محمد الشباسي
مدرس بقسم المحاسبة - كلية التجارة وإدارة أعمال - جامعة حلوان
اختبرت الدراسة أثر مراحل دورة حياة الشركة على التقلبات الخاصة بالتطبيق على شركات البورصة السعودية (تداول السعودية) Saudi Exchange خلال الفترة 2015 - 2021.
رسالة دكتوراه عن إدارة المخاطر وهدف الدراسة وضع إطار لإدارة المخاطر بشركات التأمين على الممتلكات والمسئولية المسجلة بالبورصة المصرية باستخدام اختبارات الضغوط.
رسالة دكتوراه عن لجان المراجعة وهدف الدراسة دراسة وتحليل دور لجان المراجعة في زيادة فعالية حوكمة الشركات وأثرها على جودة القوائم المالية المنشورة في بيئة الأعمال المصرية.
رسالة دكتوراه عن المراجعة المشتركة وهدف الدراسة قياس أثر تطبيق مدخل المراجعة المشتركة على العلاقة بين تعقد التقارير المالية وكفاءة الاستثمار للشركات المدرجة بالمؤشر المصري EGX100.
رسالة دكتوراه عن الإدارة الإلكترونية وهدف الدراسة التعرف على درجة تأثير الإدارة الإلكترونية في تنمية الموارد البشرية بالجامعات المصرية من وجهة نظر الإداريين والموظفين.
سجل الدخول لتتمكن من التعليق
في المحاسبين العرب، نتجاوز الأرقام لتقديم آخر الأخبار والتحليلات والمواد العلمية وفرص العمل للمحاسبين في الوطن العربي، وتعزيز مجتمع مستنير ومشارك في قطاع المحاسبة والمراجعة والضرائب.